Jak snížit náklady na úklid veřejných toalet

Pro provozovatele komerčních nemovitostí je údržba toalet každodenní provozní odpovědností.

Letiště, hotely, nákupní centra, nemocnice, kancelářské budovy a dopravní zařízení musí udržovat toalety reprezentativní a zároveň spravovat náklady na pracovní sílu, spotřební materiál, plány údržby a očekávání návštěvníků.

Výzva je patrná zejména ve špičce. Sociální zařízení může být uklizeno podle harmonogramu, přesto může několik návštěvníků využít stejné zařízení před další kontrolou.

Jak tedy mohou správci zařízení snížit tlak na údržbu, aniž by snížili hygienické standardy?

Odpověď začíná pochopením toho, kde se utrácí čas a zdroje.

Provozní náklady toalety se neomezují pouze na čisticí chemikálie a práci.

Praktická kontrola údržby by měla zahrnovat:

Pracovní doba:Čas strávený úklidem, kontrolou, doplňováním zásob a vyřizováním reklamací.

Spotřební materiál:Toaletní papír, papírové potahy sedadel, mýdlo, čisticí prostředky a další často doplňované věci.

Údržba zařízení:Opravy, náhradní díly, neočekávané prostoje a rutinní servis.

Nakládání s odpady:Sběr a likvidace použitého papíru a jiného odpadu z toalet.

Stížnosti uživatelů:Čas strávený reakcí na obavy o čistotu, chybějící zásoby nebo problémy se zařízením.

Nejúčinnější plán zlepšování řeší největší opakující se náklady spíše než se zaměřovat na jednu položku izolovaně.

Pevný plán čištění lze snadno spravovat, ale nemusí odrážet skutečnou poptávku.

Malá kancelářská toaleta a letištní toaleta nemají stejné dopravní vzory.

Zvažte přístup-založený na provozu:

Identifikujte období špičkového používání.

Zvyšte frekvenci kontrol během rušných období.

Zaznamenávejte opakující se stížnosti a problémy s údržbou.

Zkontrolujte spotřebu zásob podle místa.

Upravte personální obsazení a kontrolní trasy pomocí pozorovaných dat.

To umožňuje manažerům alokovat čisticí prostředky tam, kde jsou nejvíce potřeba.

Důležité je, že omezení zbytečných kontrol by nikdy nemělo znamenat ignorování hygienických norem. Musí zůstat na místě požadované postupy čištění a dezinfekce.

Papírové výrobky jsou opakovaným výdajem na mnoha veřejných toaletách.

Návštěvníci mohou použít toaletní papír k pokrytí záchodového prkénka, protože je nepříjemné sedět přímo na společné ploše. Papírové potahy sedadel, jsou-li instalovány, také vyžadují doplňování a sběr odpadu.

Anautomatický{0}}systém výměny záchodové fólienabízí alternativu.

Namísto toho, aby návštěvníci museli skládat papír ručně, systém po aktivaci posune novou sekci sanitární fólie. V závislosti na modelu mohou uživatelé zahájit proces tlačítkem nebo infračerveným senzorem.

Pro facility manažery potenciální provozní výhody zahrnují:

Menší závislost na ručně uspořádaných papírových potahech sedadel

Standardizovaný proces výměny fólie

Jednodušší plánování pro speciální spotřební materiál pro filmy

Konzistentnější uživatelská zkušenost mezi koly čištění

Skutečné úspory závisí na stávajícím nastavení toalety, spotřebě papíru, chování uživatelů a nákladech na výměnu fólie. Měly by se spíše měřit než předpokládat.

Nejnižší pořizovací cena nemusí vždy produkovat nejnižší provozní náklady.

Před investicí do nového vybavení toalet si spočítejte celkové náklady na vlastnictví (TCO).

Pro jednoduché srovnání lze použít následující vzorec:

Roční provozní náklady=práce + spotřební materiál + údržba + energie + manipulace s odpadem

U záchodového sedátka s automatickou výměnou fólie{0} započítejte také náklady na nákup vybavení a instalaci během zvoleného zkušebního období.

Příklad: Porovnání dvou přístupů správy toalet

Následující obrázky jsou pouze ilustrativní. Nejsou to měřené úspory z produktů NAVISANI.

Abyste se mohli správně rozhodnout, porovnejte oba systémy za stejné období a použijte reálná provozní data.

Odhadněte například, k jakému počtu použití sedadel dochází každý den, kolik sekcí fólie poskytuje každá role a jak často je nutné vyměnit spotřební materiál.

To vytváří užitečnější obchodní případ, než se spoléhat na široká tvrzení o procentuálních úsporách.

Neočekávaný nedostatek dodávek může způsobit stížnosti a zbytečné návštěvy údržby.

Pokud zařízení poskytuje-počitadlo zbývajících filmů nebo indikátor baterie, mohou zaměstnanci tyto informace použít k plánování doplnění dříve, než v systému dojde spotřební materiál nebo energie.

Zobrazení specifické pro model-může týmům údržby pomoci zkontrolovat:

Odhadovaná zbývající použití filmu

Stav baterie, pokud je podporován

Výstražné indikátory, pokud jsou k dispozici

Tyto funkce neodstraňují potřebu kontrol, ale mohou učinit plánování spotřebního materiálu předvídatelnějším.

Výměna celé instalace toalety může znamenat značné náklady a narušení provozu.

Záchodové sedátko s automatickou výměnou fólie- může poskytnout alternativu, když lze stávající záchodovou mísu zachovat.

Před nákupem si ověřte:

• Rozměry toalety a rozteč{0}}montážních otvorů
• Tvar sedadla a montážní vůle
• Dostupnost napájení
• Očekávané denní použití
• Kapacita fólie-a postup výměny
• Přístup k údržbě a dostupnost náhradních-dílů

Vždy ověřte kompatibilitu s dodavatelem pomocí skutečných rozměrů toalety a informací o modelu.

Hotelům, letištím, nákupním střediskům a provozovatelům více{0}}pozemků může pilotní instalace pomoci zjistit, zda nový systém vyhovuje místním provozním podmínkám.

Praktické hodnocení může měřit:

Doba čištění a kontroly před a po instalaci

Spotřeba papíru a objem odpadu

Spotřeba filmu za den

Prostoje zařízení a frekvence údržby

Zpětná vazba a stížnosti uživatelů

Celkové náklady na toaletu nebo návštěvu uživatele

Po shromáždění dostatečného množství provozních dat porovnejte výsledky se stávajícím nastavením.

Tento přístup pomáhá týmům nákupu určit, zda by se řešení mělo rozšířit na další místa.

Snížení nákladů na údržbu toalet vyžaduje více než zkrácení doby úklidu. Vyžaduje lepší plánování, měřitelnou kontrolu spotřebního materiálu, vhodné vybavení a důsledné hygienické postupy.

Automatická výměna záchodových sedátek-může být jednou součástí této strategie, zejména ve sdílených zařízeních, kde je hygiena záchodových sedátek a používání papíru neustálým problémem.

Prodiskutujte svůj projekt komerční toalety s NAVISANI

Xiamen Wing Technology vyrábí automatickou fólii-výměnnou záchodová sedátka NAVISANI a podporuje komerční nákupčí, distributory a OEM/ODM partnery.

Kontaktujte náš tým pro technické specifikace, informace o filmu-, kontroly kompatibility a nabídky pro váš projekt.